呼和浩特市的夏先生向《都市全接触》反映，2021年的时候自己买了一套房子，终于盼到了要交房的日子，但却拿不上钥匙。
2021年的时候，夏先生在呼和浩特市玉泉区的富力天禧城购买了一套房子，今年的3月份，小区的开发商通知让夏先生来领钥匙。
夏先生 呼和浩特市玉泉区的富力天禧城业主：我来领钥匙了，结果他们通知我收2023年的暖气费。
房子还没交付，更没有入住，怎么产生了采暖费呢？夏先生回忆说2023年的时候，开发商曾找他签过字。
夏先生 呼和浩特市玉泉区的富力天禧城业主：那就是我媳妇来了，他们说是不是业主，我媳妇说是业主，人家让她签这个字，完了拿这个到富力华庭地产办相关手续 。
夏先生爱人当时是在《交付使用通知书》上签的字，通知书上写明夏先生所购买的房子现已经具备交付条件，交付时间是2023年的10月25日。但签完字之后夏先生听说小区还没有取得竣工验收，所以他也一直没去领钥匙，直到今年三月份，小区才正式取得了竣工备案。
夏先生 呼和浩特市玉泉区的富力天禧城业主：3月31号 我去地产领钥匙，他们说是让我交2023年的暖气费，不交暖气费就不给我钥匙，我认为2023年10月25号这次交房属于违法交房，当时我们买的是商品房最起码住建局得验收，消防各方面得验收 取得竣工备案才彻底算可以交房， （到底）该不该交这个暖气费呢。
夏先生说2023到2024年度的取暖费共计2400多元，是开发商要和他收取。今年三月份他还接到了供热公司的电话，也在和夏先生催缴2024到2025年度的取暖费，两年取暖费共计5000元左右。随后，记者跟着夏先生来到了呼和浩特市回民区富力地产的办公室，但办理相关业务的工作人员不在现场，记者电话联系了项目负责人王经理。
王经理 富力地产地产项目负责人：首年供暖费应该是能退的，
夏先生 ：那他现在怎么让我交2023年的暖气费，不交就不给我领钥匙。
王经理 富力地产地产项目负责人：这个钥匙是谁卡的呢？
夏先生 ：就交房那个叫王宁。
记者：那咱们是什么时候取得的这个竣工备案表。
王经理 富力地产地产项目负责人：今年三月拿的。
记者：2023年的时候让业主签了一个收房的通知， 那会儿那是什么情况。
王经理 富力地产地产项目负责人：那些不太清楚。
记者：那现在（业主）的暖气费 需要不需要交，（业主）能不能拿到钥匙呢。
王经理 富力地产地产项目负责人：这个我还得问一下公司。
王经理表示，他只负责项目上的事情，至于其他的情况也不太清楚，需和公司沟通，但记者并未得到回复。针对于夏先生的情况，记者也咨询了律师。
白昱 律师：业主（房屋）的实际交付日期，应当时以其实际领取钥匙那一刻来进行计算的， 包括房屋在住建部门的备案登记，相关的程序都进行完毕以后，才达到了交付的标准，单在协议上的签字不代表房屋的实际交付，后续的费用不应该由业主承担，如果说现在房地产开发公司依然以此为由拒绝给业主交房的话，业主可以起诉房开公司履行交付义务 。
来源：奔腾融媒 都市全接触